Nancy T3 Résidence Perspective

EXCLUSIVITE // T3 95 M² 2EME ETAGE // TRAVERSANT ET LUMINEUX // CUISINE ET SEJOUR AVEC VUE SUR PARC // EMPLACEMENT PREMIUM // ASCENSEUR // GARAGE // CAVE // DPE C Découvrez ce très beau T3 de 95 m², idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de Brabois. Il offre, une entrée, une cuisine séparée et équipée de 15 m² et un double séjour ouvert de 31 m². Le dégagement dessert la zone nuit avec son WC séparé et son lave main, un placard dressing, une salle de bain de 7 m² et 2 belles chambres de 12 et 15 m². Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration générées par IA vous sont proposée dans les photos des différentes pièces Technique : - Menuiserie PVC double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - Chauffage collectif urbain inclus dans les charges - Eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - DPE C Ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'un garage souterrain Disponible 6J/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites